Hoekwoning Tracéhof 15 Spanbroek

Tracéhof 15, 1715 DB Spanbroek

114 m² Bouwjaar 2025 5 kamers 3 slaapkamers Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tracéhof 15 is een hoekwoning in Spanbroek, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
250 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Tracéhof 15

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tracéhof 15

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
65.69 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Slothuis

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Slothuis

Tracéhof 15 ligt in de buurt Slothuis in Spanbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 435 inwoners en 108 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

435 Inwoners
300 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
108 Woningvoorraad
€372.000 Gem. WOZ-waarde Slothuis
92% Koopwoningen
5.124 Inwoners per km²

Locatie van Tracéhof 15

Officiële bekendmakingen rond Tracéhof 15

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter

Gemeente Opmeer Verkeersbesluit Intrekking verkeersbesluitz25.00050 Gehandicaptenparkeerplaats Backertjeshof 18 te Spanbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

Gemeente Opmeer Verkeersbesluit reservering parkeerplaats voor elektrische auto, Van Roozendaalstraat 38 te Spanbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Spanbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spanbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tracéhof 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Tracéhof 15?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Slothuis €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tracéhof 15 zich tot de CBS-buurt Slothuis?

Tracéhof 15 is een hoekwoning van 114 m² in de CBS-buurt Slothuis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 108 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.124 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tracéhof 15?

Tracéhof 15 is een hoekwoning in Slothuis, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Tracéhof 15 vergeleken met de buurt?

Tracéhof 15 heeft 114 m² woonoppervlakte en 250 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Slothuis €372.000.

Wat is het energielabel van Tracéhof 15 en wat betekent dat?

Tracéhof 15 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.84 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Tracéhof 15?

Tracéhof 15 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Slothuis?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Slothuis in Spanbroek (Noord-Holland) 435 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Slothuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Slothuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Slothuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Slothuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 8,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Slothuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Slothuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tracéhof 15?

Een woningrapport voor Tracéhof 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Slothuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spanbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tracéhof 15?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tracéhof 15