Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 249.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €355.000 tot €405.000
- Ligging
- in_residential_district
Tracéhof 15, 1715 DB Spanbroek
114 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Tracéhof 15 is een hoekwoning in Spanbroek, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €372.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Tracéhof 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tracéhof 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 65.69 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spanbroek
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10.2 kmBuurtinformatie in Spanbroek
435
Inwoners
300
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
108
Woningvoorraad
€372.000
Gem. woningwaarde Slothuis
92%
Koopwoningen
5.124
Inwoners per km²
Omschrijving
DE DRIE HOFJES - Eengezinswoning (bwnr 28) Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tracéhof 15
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Opmeer
- Buurt
- Slothuis
- Postcode
- 1715 DB
Vergelijkbare woningen in Spanbroek
Koninginneweg 45
Spanbroek · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte203 m²
Bekijk woning
herenweg 6
Spanbroek · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
de dreef 3 b013
Spanbroek · 1.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tracéhof 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Tracéhof 15?
De prijsindicatie voor Tracéhof 15 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Slothuis is €372.000. Dat komt neer op circa €3.263 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tracéhof 15 zich tot de wijk Slothuis?
Tracéhof 15 is een hoekwoning van 114 m² in de wijk Slothuis. De buurt telt 108 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.124 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tracéhof 15?
Tracéhof 15 is een hoekwoning in Slothuis, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Tracéhof 15 vergeleken met de buurt?
Tracéhof 15 heeft 114 m² woonoppervlakte en 250 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Slothuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €372.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tracéhof 15 en wat betekent dat?
Tracéhof 15 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tracéhof 15?
Tracéhof 15 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Slothuis?
De wijk Slothuis in Spanbroek (Noord-Holland) kenmerkt zich door 435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €372.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Slothuis?
Vanuit Tracéhof 15 in Slothuis bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Slothuis?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tracéhof 15: ziekenhuis op 9.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 8.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Slothuis?
Recreatie nabij Slothuis: restaurant (0.3 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tracéhof 15?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Slothuis is €372.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tracéhof 15?
Een woningrapport voor Tracéhof 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Slothuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen