Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Floris Balthasarstraat 22 in Spaarndam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Spaarndam. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Floris Balthasarstraat 22 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Floris Balthasarstraat 22 staat in het complete rapport.
Floris Balthasarstraat 22 is een geschakelde woning in Spaarndam, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m², een perceel van 272 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.125.000 tot € 1.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Floris Balthasarstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6,9 kmFloris Balthasarstraat 22 ligt in de buurt Spaarndam in Spaarndam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.275 inwoners en 1.290 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 30 meter
· omgevingsvergunning · 48 meter
· omgevingsvergunning · 48 meter
Haarlem · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Velserbroek · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Santpoort-Noord · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaarndam €587.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFloris Balthasarstraat 22 is een geschakelde woning van 215 m² in de CBS-buurt Spaarndam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.522 inwoners per km².
Floris Balthasarstraat 22 is een geschakelde woning in Spaarndam, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Floris Balthasarstraat 22 heeft 215 m² woonoppervlakte en 736 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer.
Floris Balthasarstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.27 kg/jaar.
Floris Balthasarstraat 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Floris Balthasarstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spaarndam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
