Wolfsenstraat 3, 2064 XL Spaarndam

De gemiddelde woningwaarde in Spaarndam is €587.000. Dat komt neer op circa €2.730 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wolfsenstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 215 m² in de wijk Spaarndam. De buurt telt 1.290 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.522 inwoners per km².

Wolfsenstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Spaarndam, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Wolfsenstraat 3 heeft 215 m² woonoppervlakte en 823 m³ inhoud. Het perceel is 433 m². In Spaarndam ligt de gemiddelde woningwaarde op €587.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wolfsenstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Spaarndam in Spaarndam kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €587.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Wolfsenstraat 3 in Spaarndam bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfsenstraat 3: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.1 km.

Recreatie nabij Spaarndam: restaurant (0.6 km), cafe (1.5 km).

Een woningrapport voor Wolfsenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.