Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Floris Balthasarstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spaarndam. Een kenmerk dat niet aan Floris Balthasarstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Floris Balthasarstraat 9 staat in het complete rapport.
Floris Balthasarstraat 9 is een vrijstaande woning in Spaarndam, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is C.
€ 775.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Floris Balthasarstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6,9 kmFloris Balthasarstraat 9 ligt in de buurt Spaarndam in Spaarndam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.275 inwoners en 1.290 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 89 meter
Spaarndam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaarndam €587.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFloris Balthasarstraat 9 is een vrijstaande woning van 158 m² in de CBS-buurt Spaarndam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.522 inwoners per km².
Floris Balthasarstraat 9 is een vrijstaande woning in Spaarndam, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Floris Balthasarstraat 9 heeft 158 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 178 m².
Floris Balthasarstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.98 kg/jaar.
Floris Balthasarstraat 9 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Floris Balthasarstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spaarndam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
