Straatbeeld van Lagedijk 44 in Spaarndam

Lagedijk 44, 2064 ST Spaarndam

206 m² Bouwjaar 2021 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Lagedijk 44 is een vrijstaande woning in Spaarndam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van 394 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
819 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Lagedijk 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lagedijk 44

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.87
CO₂-emissie
4952.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spaarndam

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

3,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Spaarndam

Lagedijk 44 ligt in de buurt Spaarndam in Spaarndam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.275 inwoners en 1.290 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3275 Inwoners
1285 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1290 Woningvoorraad
€587.000 Gem. WOZ-waarde Spaarndam
74% Koopwoningen
5.522 Inwoners per km²

Locatie van Lagedijk 44

Officiële bekendmakingen rond Lagedijk 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning aan de voorzijde (begane grond) en een dakopbouw op de bestaande garage, Rijnland 46 2064 SE Spaarndam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Spaarndam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spaarndam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lagedijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Lagedijk 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaarndam €587.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Lagedijk 44 zich tot de CBS-buurt Spaarndam?

Lagedijk 44 is een vrijstaande woning van 206 m² in de CBS-buurt Spaarndam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.522 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lagedijk 44?

Lagedijk 44 is een vrijstaande woning in Spaarndam, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Lagedijk 44 vergeleken met de buurt?

Lagedijk 44 heeft 206 m² woonoppervlakte en 819 m³ inhoud. Het perceel is 394 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spaarndam €587.000.

Wat is het energielabel van Lagedijk 44 en wat betekent dat?

Lagedijk 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-09-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4952.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Spaarndam?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Spaarndam in Spaarndam (Noord-Holland) 3.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €587.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Lagedijk 44?

Een woningrapport voor Lagedijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spaarndam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lagedijk 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lagedijk 44