Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor IJdijk 2 in Spaarndam gem. Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Spaarndam. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJdijk 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJdijk 2.
IJdijk 2 is een appartement in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m². Het energielabel is B.
€ 575.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6 kmIJdijk 2 ligt in de buurt Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 585 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 100 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
Spaarndam gem. Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam gem. Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van IJdijk 2 is € 575.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIJdijk 2 is een appartement van 111 m² in de CBS-buurt Oud Spaarndam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.545 inwoners per km².
IJdijk 2 is een appartement in Oud Spaarndam, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJdijk 2 heeft 111 m² woonoppervlakte.
IJdijk 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 6414.15 kg/jaar.
Een woningrapport voor IJdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spaarndam gem. Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
