Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over IJdijk 25 in Spaarndam gem. Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Spaarndam. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJdijk 25.
IJdijk 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 62 m².
€ 360.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJdijk 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6 kmIJdijk 25 ligt in de buurt Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 585 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
· andere vergunning · 78 meter
· andere vergunning · 51 meter
Spaarndam gem. Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam gem. Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam gem. Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spaarndam · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Spaarndam €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJdijk 25 is een twee-onder-een-kapwoning van 71 m² in de CBS-buurt Oud Spaarndam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.545 inwoners per km².
IJdijk 25 is een twee-onder-een-kapwoning in Oud Spaarndam, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJdijk 25 heeft 71 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 62 m².
IJdijk 25 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJdijk 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spaarndam gem. Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
