Straatbeeld van IJdijk 21 in Spaarndam gem. Haarlem

IJdijk 21, 2063 JS Spaarndam gem. Haarlem

86 m² Bouwjaar 1979 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

IJdijk 21 is een hoekwoning in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 44 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Inhoud
307 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor IJdijk 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJdijk 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
161.94 kWh/m²
CO₂-emissie
42.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Spaarndam

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Spaarndam

IJdijk 21 ligt in de buurt Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 585 inwoners en 297 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

585 Inwoners
275 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
297 Woningvoorraad
€551.000 Gem. WOZ-waarde Oud Spaarndam
63% Koopwoningen
2.545 Inwoners per km²

Locatie van IJdijk 21

Officiële bekendmakingen rond IJdijk 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 34 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, IJdijk 2063JT Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0064501, het restaureren van De Woerdersluis, ontvangen op 22-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 83 meter

Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Westkolk Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2025-0167358, een particuliere markt voor het tonen en verkopen van kunst, op 01-08-2026, 08-08-2026 en 15-08-2026, van 11:00 uur - 17:00 uur, verzonden 17-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 59 meter

Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Westkolk en Oostkolk Spaarndam Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2025-0153850, het evenement Sinterklaasintocht Spaarndam, op 22-11-2025 13:00 t/m 15:00, verzonden 22-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Spaarndam gem. Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spaarndam gem. Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over IJdijk 21

Wat is de geschatte woningwaarde van IJdijk 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Spaarndam €551.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJdijk 21 zich tot de CBS-buurt Oud Spaarndam?

IJdijk 21 is een hoekwoning van 86 m² in de CBS-buurt Oud Spaarndam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 297 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.545 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJdijk 21?

IJdijk 21 is een hoekwoning in Oud Spaarndam, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is IJdijk 21 vergeleken met de buurt?

IJdijk 21 heeft 86 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 44 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Spaarndam €551.000.

Wat is het energielabel van IJdijk 21 en wat betekent dat?

IJdijk 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.41 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oud Spaarndam?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem (Noord-Holland) 585 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €551.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oud Spaarndam?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Spaarndam in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJdijk 21?

IJdijk 21 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Spaarndam €551.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor IJdijk 21?

Een woningrapport voor IJdijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spaarndam gem. Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van IJdijk 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJdijk 21