Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1845
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 2340 m²
Pol 52, 2063 JN Spaarndam gem. Haarlem
140 m²
Bouwjaar 1845
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Pol 52 zijn gecontroleerd
De gegevens over Pol 52 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Spaarndam. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pol 52 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Pol 52 staat in het complete rapport.
Pol 52 is een niet-woning in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1845. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 2340 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Pol 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Spaarndam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Spaarndam
Pol 52 ligt in de buurt Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 585 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 551.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
585
Inwoners
275
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
297
Woningvoorraad
€551.000
Gem. WOZ-waarde Oud Spaarndam
63%
Koopwoningen
2.545
Inwoners per km²
De buurt Oud Spaarndam
Locatie van Pol 52
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2063 JN
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Pol 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
Verkeersbesluit instellen uitzondering voor fietsers op voetpad tussen Boezemkade en Pol in Spaarndam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spaarndam gem. Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pol 52
In wat voor buurt ligt Pol 52?
Pol 52 is een niet-woning van 140 m² in de CBS-buurt Oud Spaarndam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.545 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pol 52?
Pol 52 is een niet-woning in Oud Spaarndam, gebouwd in 1845 (181 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pol 52?
Pol 52 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2340 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Pol 52?
Een woningrapport voor Pol 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1845, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spaarndam gem. Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars