Kerklaan 53, 2063 JK Spaarndam gem. Haarlem

De gemiddelde woningwaarde in Oud Spaarndam is €551.000. Dat komt neer op circa €4.750 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kerklaan 53 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Oud Spaarndam. De buurt telt 297 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.545 inwoners per km².

Kerklaan 53 is een hoekwoning in Oud Spaarndam, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Kerklaan 53 heeft 116 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 1195 m². In Oud Spaarndam ligt de gemiddelde woningwaarde op €551.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kerklaan 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.35 kg/jaar.

De wijk Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem kenmerkt zich door 585 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €551.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Kerklaan 53 in Oud Spaarndam bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kerklaan 53: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3 km.

Recreatie nabij Oud Spaarndam: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Kerklaan 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.