Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Inhoud
- 528.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
de Wadden 44, 5691 ZG Son en Breugel
155 m²
Bouwjaar 1993
Label B
de Wadden 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Son en Breugel, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 314 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €520.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Wadden 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Wadden 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Son en Breugel
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
2.2 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.2 kmBuurtinformatie in Son en Breugel
4365
Inwoners
1750
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1746
Woningvoorraad
€520.000
Gem. woningwaarde De Gentiaan
89%
Koopwoningen
3.451
Inwoners per km²
Locatie van de Wadden 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Son en Breugel
- Postcode
- 5691 ZG
Vergelijkbare woningen in Son en Breugel
de Wadden 21
Son en Breugel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
de Wadden 62
Son en Breugel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
de Wadden 7
Son en Breugel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over de Wadden 44
Wat is de geschatte woningwaarde van de Wadden 44?
De prijsindicatie voor de Wadden 44 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €520.000. Dat komt neer op circa €3.355 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Wadden 44 zich tot de wijk De Gentiaan?
de Wadden 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 155 m² in de wijk De Gentiaan. De buurt telt 1.746 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.451 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Wadden 44?
de Wadden 44 is een twee-onder-een-kapwoning in De Gentiaan, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Wadden 44 vergeleken met de buurt?
de Wadden 44 heeft 155 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 314 m². In De Gentiaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €520.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Wadden 44 en wat betekent dat?
de Wadden 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-06-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Gentiaan?
De wijk De Gentiaan in Son en Breugel kenmerkt zich door 4.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €520.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Gentiaan?
Vanuit de Wadden 44 in De Gentiaan bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Gentiaan?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Wadden 44: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Gentiaan?
Recreatie nabij De Gentiaan: restaurant (2.2 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Wadden 44?
de Wadden 44 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €520.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Wadden 44?
Een woningrapport voor de Wadden 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Gentiaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen