Nachtegaallaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Son en Breugel, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 346 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €467.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
8.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8.1 kmUitgebouwde, zeer net onderhouden tweekapper in de gewilde wijk De Breeakker.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nachtegaallaan 16 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Son is €467.000. Dat komt neer op circa €5.132 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNachtegaallaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning van 91 m² in de wijk Son. De buurt telt 2.615 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.983 inwoners per km².
Nachtegaallaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning in Son, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nachtegaallaan 16 heeft 91 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 346 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Son ligt de gemiddelde woningwaarde op €467.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nachtegaallaan 16 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.94 kg/jaar.
Nachtegaallaan 16 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 175 m². Er is een balkon.
De wijk Son in Son en Breugel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €467.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Nachtegaallaan 16 in Son bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 8.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 16: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4 km.
Recreatie nabij Son: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Nachtegaallaan 16 is verkocht in de periode 2025 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Son is €467.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nachtegaallaan 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Son. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen