Weserlaan 31 is een tussenwoning in Son en Breugel, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 154 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €465.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weserlaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
5.8 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
2.2 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.2 kmVan Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Ruime, uitgebouwde tussenwoning met 2 parkeerplaatsen in de zeer gewilde wijk De Gentiaan!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Weserlaan 31 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €465.000. Dat komt neer op circa €3.875 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeserlaan 31 is een tussenwoning van 120 m² in de wijk De Gentiaan. De buurt telt 1.744 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.445 inwoners per km².
Weserlaan 31 is een tussenwoning in De Gentiaan, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Weserlaan 31 heeft 120 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In De Gentiaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €465.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Weserlaan 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.71 kg/jaar.
Weserlaan 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 44 m².
De wijk De Gentiaan in Son en Breugel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €465.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Weserlaan 31 in De Gentiaan bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Weserlaan 31: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.8 km.
Recreatie nabij De Gentiaan: restaurant (2.2 km), cafe (2.3 km).
Weserlaan 31 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €465.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Weserlaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Gentiaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen