Roerlaan 35 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Son en Breugel, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 281 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €465.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
5.8 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
2.2 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.2 kmRuime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage, uitbouwmogelijkheden en volop potentie in de gewilde wijk De Gentiaan! Welkom aan de Roerlaan 35 in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Roerlaan 35 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €465.000. Dat komt neer op circa €3.019 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerlaan 35 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 154 m² in de wijk De Gentiaan. De buurt telt 1.744 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.445 inwoners per km².
Roerlaan 35 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De Gentiaan, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Roerlaan 35 heeft 154 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Gentiaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €465.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Roerlaan 35 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Roerlaan 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 115 m². Er is een balkon.
De wijk De Gentiaan in Son en Breugel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €465.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Roerlaan 35 in De Gentiaan bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerlaan 35: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5.8 km.
Recreatie nabij De Gentiaan: restaurant (2.2 km), cafe (2.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Gentiaan is €465.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roerlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Gentiaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen