Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 501 m³
Nieuwstraat 39, 5691 AB Son en Breugel
52 m²
Bouwjaar 1963
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nieuwstraat 39 is een niet-woning in Son en Breugel, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 211 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 197.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Son
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Son
Nieuwstraat 39 ligt in de buurt Son in Son en Breugel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.400 inwoners en 2.617 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 532.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5400
Inwoners
2555
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2617
Woningvoorraad
€532.000
Gem. WOZ-waarde Son
63%
Koopwoningen
1.996
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Son en Breugel
- Postcode
- 5691 AB
- Netnummer
- 0499
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 24 meter
Gemeente Son en Breugel - Verkeersbesluit Uitbreiding blauwe zone Nieuwstraat twee parkeervakken - te Son en Breugel.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Verleende terrasvergunning De Friethoek
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 66 meter
Evenementenvergunning Krutoberfest
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Son en Breugel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Son €532.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 39 zich tot de CBS-buurt Son?
Nieuwstraat 39 is een niet-woning van 52 m² in de CBS-buurt Son. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.617 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.996 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 39?
Nieuwstraat 39 is een niet-woning in Son, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nieuwstraat 39 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 39 heeft 52 m² woonoppervlakte en 501 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Son €532.000.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 39 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-03-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.04 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Son?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Son in Son en Breugel (Noord-Brabant) 5.400 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Son?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Son in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Son?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Son in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Son?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Son in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 39?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Son. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Son en Breugel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars