Eengezinswoning, tussenwoning Nachtegaalstraat 4 Sommelsdijk

Nachtegaalstraat 4, 3245 VJ Sommelsdijk

Verkocht 105 m² Bouwjaar 1976 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Nachtegaalstraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Sommelsdijk, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 136 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nachtegaalstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Reiger 26

Sommelsdijk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Wilhelminastraat 7

Middelharnis · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Westdijk 27

Sommelsdijk · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Patrijsstraat 6

Sommelsdijk · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Tuinfluiter 4

Sommelsdijk · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 336 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 325.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Nachtegaalstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 110.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.21 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-07
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (64.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Sommelsdijk vogelbuurt oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

38,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

24,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Sommelsdijk vogelbuurt oost

Nachtegaalstraat 4 ligt in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt oost in Sommelsdijk. De buurt telt 1.595 inwoners en 805 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 274.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1595 Inwoners

640 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

805 Woningvoorraad

€274.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

40% Koopwoningen

4.500 Inwoners per km²