Tussenwoning Merel 4 Sommelsdijk

Merel 4, 3245 TS Sommelsdijk

87 m² Bouwjaar 1984 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merel 4 is een tussenwoning in Sommelsdijk, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 142 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
310 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Merel 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merel 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
98.72 kWh/m²
CO₂-emissie
31.21 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sommelsdijk vogelbuurt west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

38,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

24,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sommelsdijk vogelbuurt west

Merel 4 ligt in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in Sommelsdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 560 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 324.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1305 Inwoners
560 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
560 Woningvoorraad
€324.000 Gem. WOZ-waarde Sommelsdijk vogelbuurt west
74% Koopwoningen
6.484 Inwoners per km²

Locatie van Merel 4

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Buurt
Sommelsdijk vogelbuurt west
Postcode
3245 TS
Netnummer
0187
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Sommelsdijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Sommelsdijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merel 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 4 zich tot de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

Merel 4 is een tussenwoning van 87 m² in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 4?

Merel 4 is een tussenwoning in Sommelsdijk vogelbuurt west, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 4 vergeleken met de buurt?

Merel 4 heeft 87 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west €324.000.

Wat is het energielabel van Merel 4 en wat betekent dat?

Merel 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-04-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.21 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Merel 4?

Merel 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt west?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in Sommelsdijk (Zuid-Holland) 1.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 38,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merel 4?

Merel 4 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west €324.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merel 4?

Een woningrapport voor Merel 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sommelsdijk vogelbuurt west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Sommelsdijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merel 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 4