Straatbeeld van Merel 25 in Sommelsdijk

Merel 25, 3245 TS Sommelsdijk

109 m² Bouwjaar 1982 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merel 25 is een tussenwoning in Sommelsdijk, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
367 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Merel 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merel 25

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
124.73 kWh/m²
CO₂-emissie
34.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sommelsdijk vogelbuurt west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

38,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

24,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sommelsdijk vogelbuurt west

Merel 25 ligt in de buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in Sommelsdijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 560 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 324.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1305 Inwoners
560 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
560 Woningvoorraad
€324.000 Gem. WOZ-waarde Sommelsdijk vogelbuurt west
74% Koopwoningen
6.484 Inwoners per km²

Locatie van Merel 25

Vergelijkbare woningen in Sommelsdijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Sommelsdijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merel 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 25 zich tot de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

Merel 25 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 25?

Merel 25 is een tussenwoning in Sommelsdijk vogelbuurt west, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 25 vergeleken met de buurt?

Merel 25 heeft 109 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west €324.000.

Wat is het energielabel van Merel 25 en wat betekent dat?

Merel 25 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sommelsdijk vogelbuurt west?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in Sommelsdijk (Zuid-Holland) 1.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 38,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sommelsdijk vogelbuurt west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merel 25?

Een woningrapport voor Merel 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sommelsdijk vogelbuurt west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Sommelsdijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merel 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 25