Straatbeeld van Westdijk 13 in Sommelsdijk

Westdijk 13, 3245 BM Sommelsdijk

72 m² Bouwjaar 1781

Westdijk 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Sommelsdijk, gebouwd in 1781. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 140 m².

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westdijk 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Westelijke Achterweg 26

Sommelsdijk · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Wilhelminastraat 7

Middelharnis · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Polderstraat 12

Sommelsdijk · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Oostelijke Achterweg 30

Sommelsdijk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Wilhelminastraat 7

Middelharnis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1781
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 393 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Sommelsdijk centrum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

39,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

24,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Sommelsdijk centrum

Westdijk 13 ligt in de buurt Sommelsdijk centrum in Sommelsdijk. De buurt telt 1.165 inwoners en 581 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 325.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1165 Inwoners

565 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

581 Woningvoorraad

€325.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

5.265 Inwoners per km²