Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Kanaaldijk-zuid 68 Someren

Kanaaldijk-zuid 68, 5712 SR Someren

Verkocht 186 m² Bouwjaar 1956 3 kamers 2 slaapkamers Label A++

Kanaaldijk-zuid 68 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Someren, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 2066 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kanaaldijk-zuid 68

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Casseweg 3 D

Ospel · 3.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Lochtstraat 2

Ospel · 4.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Schepengraaf 37

Ospel · 4.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Verreussellaan 31

Ospel · 4.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Kanaaldijk 2

Nederweert · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 186 m²
Perceeloppervlakte: 2066 m²
Inhoud: 644 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 475.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kanaaldijk-zuid 68

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 140.50 kWh/m²
CO₂-emissie: 15.87 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-11
Verwarming: Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (1872.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Sluis 12 / 13

Onderwijs

Basisschool

2,2 km

Dagelijks

Supermarkt

4,9 km

Gezondheid

Huisarts

2,3 km

Vervoer

Treinstation

11,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,4 km

Gezondheid

Apotheek

5,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,7 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

5,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Sluis 12 / 13

Kanaaldijk-zuid 68 ligt in de buurt Sluis 12 / 13 in Someren. De buurt telt 305 inwoners en 124 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 510.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4,9 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

305 Inwoners

135 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

124 Woningvoorraad

€510.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

51 Inwoners per km²