Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smulderslaan 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Someren-Heide. Een kenmerk dat niet aan Smulderslaan 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Smulderslaan 45.
Smulderslaan 45 is een vrijstaande woning in Someren, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 757 m², een perceel van 430 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smulderslaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
9,3 kmSnelweg oprit
5 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
14,1 kmRestaurant
1,8 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
13,8 kmSmulderslaan 45 ligt in de buurt Verspreide huizen Someren-Heide in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 760 inwoners en 241 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 567.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Heeze · 8.7 km afstand
Bekijk woning
Ospel · 9.5 km afstand
Bekijk woning
Leende · 7.3 km afstand
Bekijk woning
Someren · 5.2 km afstand
Bekijk woning
Weert · 9.5 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 9.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Someren-Heide €567.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmulderslaan 45 is een vrijstaande woning van 757 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Someren-Heide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 58 inwoners per km².
Smulderslaan 45 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Someren-Heide, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Smulderslaan 45 heeft 757 m² woonoppervlakte en 2708 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 108 m² per kamer.
Smulderslaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.76 kg/jaar.
Smulderslaan 45 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Smulderslaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Someren-Heide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
