Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 410 m²
- Inhoud
- 672.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
- Ligging
- in_residential_district
Waterlaat 35, 5712 KA Someren
164 m²
Bouwjaar 2019
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Waterlaat 35 is een vrijstaande woning in Someren, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 410 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €466.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waterlaat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterlaat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 144.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Someren
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
14 kmRestaurant
1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
13 kmBuurtinformatie in Someren
375
Inwoners
155
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
152
Woningvoorraad
€466.000
Gem. woningwaarde Groote Hoeven
82%
Koopwoningen
2.229
Inwoners per km²
Omschrijving
Hip, licht en supermodern! Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Een naar de laatste maatstaven, geheel circulair gebouwde vrijstaande woning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waterlaat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Someren
- Buurt
- Someren
- Postcode
- 5712 KA
Vergelijkbare woningen in Someren
Kommerstraat 38
Someren · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Dilmanshof 31
Someren · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Den Dilleman 4
Someren · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterlaat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterlaat 35?
De prijsindicatie voor Waterlaat 35 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Groote Hoeven is €466.000. Dat komt neer op circa €2.841 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterlaat 35 zich tot de wijk Groote Hoeven?
Waterlaat 35 is een vrijstaande woning van 164 m² in de wijk Groote Hoeven. De buurt telt 152 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.229 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterlaat 35?
Waterlaat 35 is een vrijstaande woning in Groote Hoeven, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waterlaat 35 vergeleken met de buurt?
Waterlaat 35 heeft 164 m² woonoppervlakte en 672 m³ inhoud. Het perceel is 410 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Groote Hoeven ligt de gemiddelde woningwaarde op €466.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterlaat 35 en wat betekent dat?
Waterlaat 35 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-07-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterlaat 35?
Waterlaat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Groote Hoeven?
De wijk Groote Hoeven in Someren (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €466.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Groote Hoeven?
Vanuit Waterlaat 35 in Groote Hoeven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Groote Hoeven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterlaat 35: ziekenhuis op 14 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Groote Hoeven?
Recreatie nabij Groote Hoeven: restaurant (1 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterlaat 35?
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groote Hoeven is €466.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterlaat 35?
Een woningrapport voor Waterlaat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groote Hoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen