Straatbeeld van Kempenaar 21 in Someren

Kempenaar 21, 5712 BN Someren

99 m² Bouwjaar 2025 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kempenaar 21 is een vrijstaande woning in Someren, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 1125 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
1125 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kempenaar 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kempenaar 21

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
47.76 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goede Vaart

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

10,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

14 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Goede Vaart

Kempenaar 21 ligt in de buurt Goede Vaart in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 31 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 100% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

60 Inwoners
25 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
31 Woningvoorraad
€388.000 Gem. WOZ-waarde Goede Vaart
100% Koopwoningen
793 Inwoners per km²

Locatie van Kempenaar 21

Vergelijkbare woningen in Someren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Someren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kempenaar 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kempenaar 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goede Vaart €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kempenaar 21 zich tot de CBS-buurt Goede Vaart?

Kempenaar 21 is een vrijstaande woning van 99 m² in de CBS-buurt Goede Vaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 31 woningen. Daarvan is 100% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 793 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kempenaar 21?

Kempenaar 21 is een vrijstaande woning in Goede Vaart, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kempenaar 21 vergeleken met de buurt?

Kempenaar 21 heeft 99 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1125 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goede Vaart €388.000.

Wat is het energielabel van Kempenaar 21 en wat betekent dat?

Kempenaar 21 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-12-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.10 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Goede Vaart?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Goede Vaart in Someren (Noord-Brabant) 60 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000, 100% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goede Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goede Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 10,9 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goede Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goede Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,1 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Goede Vaart?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goede Vaart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kempenaar 21?

Een woningrapport voor Kempenaar 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goede Vaart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kempenaar 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kempenaar 21