Avondrood 26, 5711 NP Someren

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Avondrood 26 is een vrijstaande woning van 128 m² in de CBS-buurt Waterdael III. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 552 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.323 inwoners per km².

Avondrood 26 is een vrijstaande woning in Waterdael III, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Avondrood 26 heeft 128 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000.

Avondrood 26 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdael III in Someren (Noord-Brabant) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 12 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Avondrood 26 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Avondrood 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdael III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.