Koolwitje 28, 5711 NN Someren

De gemiddelde woningwaarde in Waterdael III is €453.000. Dat komt neer op circa €3.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Koolwitje 28 is een twee-onder-een-kapwoning van 151 m² in de wijk Waterdael III. De buurt telt 552 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.323 inwoners per km².

Koolwitje 28 is een twee-onder-een-kapwoning in Waterdael III, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Koolwitje 28 heeft 151 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². In Waterdael III ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Koolwitje 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.26 kg/jaar.

De wijk Waterdael III in Someren kenmerkt zich door 1.500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Vanuit Koolwitje 28 in Waterdael III bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Koolwitje 28: ziekenhuis op 13.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Waterdael III: restaurant (1.3 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Koolwitje 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waterdael III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.