Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 530 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Koolwitje 22, 5711 NN Someren
136 m²
Bouwjaar 2010
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koolwitje 22 is een hoekwoning in Someren, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koolwitje 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolwitje 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waterdael III
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
13,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
12,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waterdael III
Koolwitje 22 ligt in de buurt Waterdael III in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 552 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
565
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
552
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde Waterdael III
81%
Koopwoningen
5.323
Inwoners per km²
Locatie van Koolwitje 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Someren
- Postcode
- 5711 NN
- Netnummer
- 0493
Vergelijkbare woningen in Someren
Dagpauwoog 77
Someren · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 419.000
Bekijk woning
Koolwitje 30
Someren · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Hageheld 39
Someren · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Koninginnepage 35
Someren · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Atalanta 39
Someren · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Koninginnepage 49
Someren · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Someren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koolwitje 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolwitje 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolwitje 22 zich tot de CBS-buurt Waterdael III?
Koolwitje 22 is een hoekwoning van 136 m² in de CBS-buurt Waterdael III. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 552 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.323 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolwitje 22?
Koolwitje 22 is een hoekwoning in Waterdael III, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koolwitje 22 vergeleken met de buurt?
Koolwitje 22 heeft 136 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000.
Wat is het energielabel van Koolwitje 22 en wat betekent dat?
Koolwitje 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Waterdael III?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdael III in Someren (Noord-Brabant) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 12 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolwitje 22?
Koolwitje 22 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolwitje 22?
Een woningrapport voor Koolwitje 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdael III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars