Straatbeeld van Koevink 13 in Someren

Koevink 13, 5711 NB Someren

124 m² Bouwjaar 2021 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koevink 13 is een hoekwoning in Someren, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
505 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Koevink 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koevink 13

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waterdael III

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

12 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

12,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Waterdael III

Koevink 13 ligt in de buurt Waterdael III in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 552 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

1500 Inwoners
565 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
552 Woningvoorraad
€453.000 Gem. WOZ-waarde Waterdael III
81% Koopwoningen
5.323 Inwoners per km²

Locatie van Koevink 13

Vergelijkbare woningen in Someren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Someren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koevink 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Koevink 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koevink 13 zich tot de CBS-buurt Waterdael III?

Koevink 13 is een hoekwoning van 124 m² in de CBS-buurt Waterdael III. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 552 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.323 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koevink 13?

Koevink 13 is een hoekwoning in Waterdael III, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Koevink 13 vergeleken met de buurt?

Koevink 13 heeft 124 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael III €453.000.

Wat is het energielabel van Koevink 13 en wat betekent dat?

Koevink 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Waterdael III?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdael III in Someren (Noord-Brabant) 1.500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 12 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waterdael III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Koevink 13?

Een woningrapport voor Koevink 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdael III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koevink 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koevink 13