Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 476 m²
- Inhoud
- 909 m³
Amer 82, 5711 KL Someren
242 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Amer 82 is een vrijstaande woning in Someren, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 476 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Amer 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amer 82
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waterdael I + II
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
13 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waterdael I + II
Amer 82 ligt in de buurt Waterdael I + II in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.230 inwoners en 497 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1230
Inwoners
500
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
497
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde Waterdael I + II
80%
Koopwoningen
4.017
Inwoners per km²
Locatie van Amer 82
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Someren
- Postcode
- 5711 KL
- Netnummer
- 0493
Vergelijkbare woningen in Someren
Eendracht 46
Someren · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Vraagprijs€ 780.000
Bekijk woning
Drecht 11
Someren · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte210 m²
Vraagprijs€ 835.000
Bekijk woning
Amer 6
Someren · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Koninginnepage 21
Someren · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Vraagprijs€ 597.500
Bekijk woning
Hageheld 7
Someren · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte243 m²
Verkoopdatum13-02-2026
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Keizerstraat 10
Someren · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte188 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Someren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amer 82
Wat is de geschatte woningwaarde van Amer 82?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael I + II €472.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amer 82 zich tot de CBS-buurt Waterdael I + II?
Amer 82 is een vrijstaande woning van 242 m² in de CBS-buurt Waterdael I + II. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 497 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.017 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amer 82?
Amer 82 is een vrijstaande woning in Waterdael I + II, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Amer 82 vergeleken met de buurt?
Amer 82 heeft 242 m² woonoppervlakte en 909 m³ inhoud. Het perceel is 476 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waterdael I + II €472.000.
Wat is het energielabel van Amer 82 en wat betekent dat?
Amer 82 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-02-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Waterdael I + II?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waterdael I + II in Someren (Noord-Brabant) 1.230 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €472.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael I + II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael I + II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 11,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waterdael I + II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael I + II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waterdael I + II?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waterdael I + II in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Amer 82?
Een woningrapport voor Amer 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waterdael I + II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars