Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
Laan ten Roode 2, 5711 GC Someren
111 m²
Bouwjaar 1981
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Laan ten Roode 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Laan ten Roode 2 in Someren laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Someren centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laan ten Roode 2.
Laan ten Roode 2 is een niet-woning in Someren, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Laan ten Roode 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan ten Roode 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 110.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Someren centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
12,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Someren centrum
Laan ten Roode 2 ligt in de buurt Someren centrum in Someren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.070 inwoners en 1.622 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 410.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3070
Inwoners
1450
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1622
Woningvoorraad
€410.000
Gem. WOZ-waarde Someren centrum
62%
Koopwoningen
2.931
Inwoners per km²
De buurt Someren centrum
Locatie van Laan ten Roode 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Someren
- Postcode
- 5711 GC
- Netnummer
- 0493
Officiële bekendmakingen rond Laan ten Roode 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Laan ten Roode 10 te Someren
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 50 meter
Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies gemeente Someren 2026.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Verlenen omgevingsvergunning Laan ten Roode 5 te Someren
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Someren.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan ten Roode 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan ten Roode 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Someren centrum €410.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laan ten Roode 2?
Laan ten Roode 2 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Someren centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan ten Roode 2?
Laan ten Roode 2 is een niet-woning in Someren centrum, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan ten Roode 2?
Laan ten Roode 2 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 323 m².
Wat is het energielabel van Laan ten Roode 2 en wat betekent dat?
Laan ten Roode 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-06-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan ten Roode 2?
Een woningrapport voor Laan ten Roode 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Someren centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Someren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars