Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 1107 m²
- Inhoud
- 226 m³
Birkstraat 132 252, 3768 HM Soest
55 m²
Bouwjaar 1906
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Birkstraat 132 252 is een niet-woning in Soest, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 1107 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Birkstraat 132 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Birkstraat 132 252
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Duinen Gebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Duinen Gebied
Birkstraat 132 252 ligt in de buurt Duinen Gebied in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 57 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 816.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
380
Inwoners
145
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
57
Woningvoorraad
€816.000
Gem. WOZ-waarde Duinen Gebied
63%
Koopwoningen
106
Inwoners per km²
Locatie van Birkstraat 132 252
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Postcode
- 3768 HM
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 132 252
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 138 3768 HN Soest, tijdelijk opvangen van maximaal 90 personen door het COA in het Fletcher hotel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 134 3768 HM Soest, bouwen van een extra verdieping
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 134 3768 HM Soest, realiseren van een dakopbouw
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birkstraat 132 252
Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 132 252?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Duinen Gebied €816.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Birkstraat 132 252 zich tot de CBS-buurt Duinen Gebied?
Birkstraat 132 252 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Duinen Gebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 57 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birkstraat 132 252?
Birkstraat 132 252 is een niet-woning in Duinen Gebied, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Birkstraat 132 252 vergeleken met de buurt?
Birkstraat 132 252 heeft 55 m² woonoppervlakte en 226 m³ inhoud. Het perceel is 1107 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Duinen Gebied €816.000.
Wat is het energielabel van Birkstraat 132 252 en wat betekent dat?
Birkstraat 132 252 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.05 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Duinen Gebied?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Duinen Gebied in Soest (Utrecht) 380 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €816.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Duinen Gebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Duinen Gebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Duinen Gebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Duinen Gebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 1,5 km tot een kinderdagverblijf, 4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Duinen Gebied?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Duinen Gebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Birkstraat 132 252?
Een woningrapport voor Birkstraat 132 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Duinen Gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars