Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 35075 m²
- Inhoud
- 327 m³
Birkstraat 132 162, 3768 HM Soest
90 m²
Bouwjaar 2021
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Birkstraat 132 162 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Birkstraat 132 162 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Duinen Gebied. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Birkstraat 132 162 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Birkstraat 132 162.
Birkstraat 132 162 is een niet-woning in Soest, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 35075 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Birkstraat 132 162
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Birkstraat 132 162
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 165.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Duinen Gebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Duinen Gebied
Birkstraat 132 162 ligt in de buurt Duinen Gebied in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 57 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 816.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
380
Inwoners
145
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
57
Woningvoorraad
€816.000
Gem. WOZ-waarde Duinen Gebied
63%
Koopwoningen
106
Inwoners per km²
De buurt Duinen Gebied
Locatie van Birkstraat 132 162
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Postcode
- 3768 HM
- Netnummer
- 033
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birkstraat 132 162
Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 132 162?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Duinen Gebied €816.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Birkstraat 132 162?
Birkstraat 132 162 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Duinen Gebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 106 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birkstraat 132 162?
Birkstraat 132 162 is een niet-woning in Duinen Gebied, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Birkstraat 132 162?
Birkstraat 132 162 heeft 90 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 35075 m².
Wat is het energielabel van Birkstraat 132 162 en wat betekent dat?
Birkstraat 132 162 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Birkstraat 132 162?
Een woningrapport voor Birkstraat 132 162 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Duinen Gebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars