2-onder-1-kapwoning Birkstraat 52 Soest

Birkstraat 52, 3768 HJ Soest

Verkocht 160 m² Bouwjaar 1926 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Birkstraat 52 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 289 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
496 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Birkstraat 52

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
112.98 kWh/m²
CO₂-emissie
33.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 52 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
3717

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 97 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Jan Wolkershof 10 3768 XE Soest, realiseren van een dakopbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Jan Wolkershof 6 3768 XE Soest, realiseren van een dakopbouw technische bouwactiviteit

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 86 meter

Terinzagelegging ontwerp TAM omgevingsplan (Hoofdstuk 22e) ‘Birkstraat 40’ en Soesterbergsestraat 37a

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 52?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 52 is € 900.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 52?

Birkstraat 52 ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 52?

Birkstraat 52 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest Zuid, gebouwd in 1926 (100 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 52?

Birkstraat 52 heeft 160 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 289 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 52?

Birkstraat 52 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2033-11-03.

Hoe is de indeling van Birkstraat 52?

Birkstraat 52 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Birkstraat 52?

De laatst bekende transactie van Birkstraat 52 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.