2-onder-1-kapwoning Birkstraat 38 Soest

Birkstraat 38, 3768 HH Soest

Verkocht 120 m² Bouwjaar 1924 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Birkstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
326 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan drukke weg, In bosrijke omgeving, In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Birkstraat 38

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
216.53 kWh/m²
CO₂-emissie
73.03 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 38 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
4507

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Verleende omgevingsvergunning, Grote Melmweg 33 3764AZ Soest, kappen van een populier en een linde in de achtertuin met herplant

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementmelding · 96 meter

Melding voor het ten gehore brengen van live- en elektronische muziek op maandag 27 april 2026 van 16:00 uur tot 21:30 uur bij Bar Kitchen Sabrosa aan Soesterbergsestraat 43A te Soest

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 33 meter

Terinzagelegging ontwerp TAM omgevingsplan (Hoofdstuk 22e) ‘Birkstraat 40’ en Soesterbergsestraat 37a

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 38?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 38 is € 675.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 38?

Birkstraat 38 ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 38?

Birkstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Soest Zuid, gebouwd in 1924 (102 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 38?

Birkstraat 38 heeft 120 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 85 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 38?

Birkstraat 38 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2032-02-14.

Hoe is de indeling van Birkstraat 38?

Birkstraat 38 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.