Straatbeeld van Birkstraat 32 in Soest

Birkstraat 32, 3768 HH Soest

82 m² Bouwjaar 1991 Label C

Birkstraat 32 is een hoekwoning in Soest, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
294 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Birkstraat 32

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
124.86 kWh/m²
CO₂-emissie
37 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 32 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 32

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
4324

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 32

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 19 meter

Verleende omgevingsvergunning, Grote Melmweg 33 3764AZ Soest, kappen van een populier en een linde in de achtertuin met herplant

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 56 meter

Terinzagelegging ontwerp TAM omgevingsplan (Hoofdstuk 22e) ‘Birkstraat 40’ en Soesterbergsestraat 37a

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 32?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 32 is € 420.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 32?

Birkstraat 32 ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 32?

Birkstraat 32 is een hoekwoning in Soest Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 32?

Birkstraat 32 heeft 82 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 113 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 32?

Birkstraat 32 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-05-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.