Birkstraat 12, 3768 HH Soest

143 m² Bouwjaar 1974

Birkstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Soest, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 387 m².

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

P.C. Hooftlaan 3

Soest · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 24-06-2026

Kerkpad ZZ 152

Soest · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kastanjelaan 49

Soest · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Aagje Dekenlaan 12

Soest · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kerkstraat 43

Soest · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 387 m²
Inhoud: 469 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 12 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners

2145 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

2232 Woningvoorraad

€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

3.186 Inwoners per km²