Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 1570 m²
Birkstraat 95 21, 3768 HD Soest
152 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Birkstraat 95 21 is een niet-woning in Soest, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 1570 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Birkstraat 95 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Soest Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Soest Zuid
Birkstraat 95 21 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 653.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5390
Inwoners
2145
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2232
Woningvoorraad
€653.000
Gem. WOZ-waarde Soest Zuid
83%
Koopwoningen
3.186
Inwoners per km²
Locatie van Birkstraat 95 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Postcode
- 3768 HD
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 95 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 93 3768 HD Soest, realiseren van een balkon aan de voorzijde
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 91 meter
Toestemming voor het organiseren van de Dag van het oudere paard 2025 op zaterdag 21 juni 2025 aan Birkstraat 96 te Soest
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Birkstraat 95 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 95 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soest Zuid €653.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Birkstraat 95 21 zich tot de CBS-buurt Soest Zuid?
Birkstraat 95 21 is een niet-woning van 152 m² in de CBS-buurt Soest Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.232 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Birkstraat 95 21?
Birkstraat 95 21 is een niet-woning in Soest Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Birkstraat 95 21 vergeleken met de buurt?
Birkstraat 95 21 heeft 152 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1570 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soest Zuid €653.000.
Hoe is de woningmarkt in Soest Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Soest Zuid in Soest (Utrecht) 5.390 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €653.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Soest Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soest Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Soest Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soest Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Soest Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Soest Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Birkstraat 95 21?
Een woningrapport voor Birkstraat 95 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Soest Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars