Birkstraat 91, 3768 HD Soest

163 m² Bouwjaar 1936 Label E

Birkstraat 91 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 596 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 91

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

van Beuningenlaan 8

Soest · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Kerkstraat 43

Soest · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kerkstraat 54

Soest · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Ossendamweg 20

Soest · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Eikenlaan 30

Soest · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 163 m²
Perceeloppervlakte: 596 m²
Inhoud: 1216 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Birkstraat 91

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 197.45 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.95 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-24

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 91 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners

2145 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

2232 Woningvoorraad

€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

3.186 Inwoners per km²