Straatbeeld van Birkstraat 89 A in Soest

Birkstraat 89 A, 3768 HD Soest

158 m² Bouwjaar 1991 Label B

Birkstraat 89 A is een twee-onder-een-kapwoning in Soest, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.100.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 89 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
450 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Birkstraat 89 A

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
123.30 kWh/m²
CO₂-emissie
35.06 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 89 A ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 89 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
4372

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 89 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 35 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 93 3768 HD Soest, realiseren van een balkon aan de voorzijde

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Birkstraat 82 3768HJ Soest, kappen van een vliegden (noodkap) en een eik in de voortuin

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 89 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 89 A?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 89 A is € 900.000 tot € 1.100.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 89 A?

Birkstraat 89 A ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 89 A?

Birkstraat 89 A is een twee-onder-een-kapwoning in Soest Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 89 A?

Birkstraat 89 A heeft 158 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 306 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 89 A?

Birkstraat 89 A heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-04-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.