Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Birkstraat 45 Soest

Birkstraat 45, 3768 HC Soest

Verkocht 148 m² Bouwjaar 1971 5 kamers 4 slaapkamers Label G

Birkstraat 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Soest, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 317 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
405 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 495.000
Ligging
Aan drukke weg, In groene omgeving, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Birkstraat 45

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
258.36 kWh/m²
CO₂-emissie
73.44 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 45 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
3768

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Jan Wolkershof 10 3768 XE Soest, realiseren van een dakopbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 63 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Jan Wolkershof 6 3768 XE Soest, realiseren van een dakopbouw technische bouwactiviteit

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Jan Wolkershof 9 3768 XE Soest, realiseren van een dakopbouw

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 45 is € 850.000 tot € 1.000.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 45?

Birkstraat 45 ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 45?

Birkstraat 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Soest Zuid, gebouwd in 1971 (55 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 45?

Birkstraat 45 heeft 148 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 317 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 45?

Birkstraat 45 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2033-09-26.

Hoe is de indeling van Birkstraat 45?

Birkstraat 45 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.