Straatbeeld van Birkstraat 35 in Soest

Birkstraat 35, 3768 HB Soest

111 m² Bouwjaar 1917 Label D

Birkstraat 35 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Birkstraat 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1917
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
542 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Birkstraat 35

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
195.10 kWh/m²
CO₂-emissie
48.71 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Soest Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Soest Zuid

Birkstraat 35 ligt in de buurt Soest Zuid in Soest. De buurt telt 5.390 inwoners en 2.232 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 653.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5390 Inwoners
2145 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2232 Woningvoorraad
€653.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
83% Koopwoningen
3.186 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Soest Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Soest Zuid

Locatie van Birkstraat 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
C
Perceelnummer
3077

Officiële bekendmakingen rond Birkstraat 35

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Verleende omgevingsvergunning, Grote Melmweg 33 3764AZ Soest, kappen van een populier en een linde in de achtertuin met herplant

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 76 meter

Terinzagelegging ontwerp TAM omgevingsplan (Hoofdstuk 22e) ‘Birkstraat 40’ en Soesterbergsestraat 37a

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Birkstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Birkstraat 35?

De geschatte woningwaarde van Birkstraat 35 is € 625.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Birkstraat 35?

Birkstraat 35 ligt in Soest Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Birkstraat 35?

Birkstraat 35 is een vrijstaande woning in Soest Zuid, gebouwd in 1917 (109 jaar oud).

Hoe groot is Birkstraat 35?

Birkstraat 35 heeft 111 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 315 m².

Wat is het energielabel van Birkstraat 35?

Birkstraat 35 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-03-16.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Birkstraat 35?

De laatst bekende transactie van Birkstraat 35 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.