Straatbeeld van Specht 7 in Soest

Specht 7, 3766 WN Soest

172 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Specht 7 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 316 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
626 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Specht 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Specht 7

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klein Engendaal Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klein Engendaal Noord

Specht 7 ligt in de buurt Klein Engendaal Noord in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 206 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

510 Inwoners
200 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
206 Woningvoorraad
€545.000 Gem. WOZ-waarde Klein Engendaal Noord
81% Koopwoningen
6.901 Inwoners per km²

Locatie van Specht 7

Officiële bekendmakingen rond Specht 7

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 59 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Specht 16 3766 WP Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 64 meter

Ontheffing voor het plaatsen van een container, een schaftkeet en bouwmaterialen op 4 parkeerplaatsen naast de woning ter hoogte van Winterkoning 3 te Soest

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter

Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken nabij Winterkoning 3 te Soest

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Specht 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Specht 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Specht 7 zich tot de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

Specht 7 is een vrijstaande woning van 172 m² in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 206 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.901 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Specht 7?

Specht 7 is een vrijstaande woning in Klein Engendaal Noord, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Specht 7 vergeleken met de buurt?

Specht 7 heeft 172 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000.

Wat is het energielabel van Specht 7 en wat betekent dat?

Specht 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-09-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Klein Engendaal Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in Soest (Utrecht) 510 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €545.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Specht 7?

Specht 7 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Specht 7?

Een woningrapport voor Specht 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Engendaal Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Specht 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Specht 7