Straatbeeld van Specht 21 in Soest

Specht 21, 3766 WN Soest

175 m² Bouwjaar 1995

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Specht 21 is een hoekwoning in Soest, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 254 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
597 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Specht 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klein Engendaal Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klein Engendaal Noord

Specht 21 ligt in de buurt Klein Engendaal Noord in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 206 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

510 Inwoners
200 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
206 Woningvoorraad
€545.000 Gem. WOZ-waarde Klein Engendaal Noord
81% Koopwoningen
6.901 Inwoners per km²

Locatie van Specht 21

Officiële bekendmakingen rond Specht 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 63 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Specht 16 3766 WP Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 61 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Groenling 17 3766 WG Soest, aanvragen van een pre-mantelzorg woning

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Specht 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Specht 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Specht 21 zich tot de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

Specht 21 is een hoekwoning van 175 m² in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 206 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.901 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Specht 21?

Specht 21 is een hoekwoning in Klein Engendaal Noord, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Specht 21 vergeleken met de buurt?

Specht 21 heeft 175 m² woonoppervlakte en 597 m³ inhoud. Het perceel is 254 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000.

Hoe is de woningmarkt in Klein Engendaal Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in Soest (Utrecht) 510 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €545.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klein Engendaal Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Engendaal Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Specht 21?

Specht 21 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Engendaal Noord €545.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Specht 21?

Een woningrapport voor Specht 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Engendaal Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Specht 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Specht 21