Hoekwoning Hazepad 18 Soest

Hazepad 18, 3766 JT Soest

116 m² Bouwjaar 1989 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hazepad 18 is een hoekwoning in Soest, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 264 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
386 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 545.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hazepad 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hazepad 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.70 kWh/m²
CO₂-emissie
31.94 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (100.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Zoom

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Zoom

Hazepad 18 ligt in de buurt De Zoom in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.525 inwoners en 2.444 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 413.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5525 Inwoners
2470 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2444 Woningvoorraad
€413.000 Gem. WOZ-waarde De Zoom
62% Koopwoningen
1.333 Inwoners per km²

Locatie van Hazepad 18

Officiële bekendmakingen rond Hazepad 18

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 74 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Fazantpad 4 3766JJ Soest, kappen van een haagbeuk in de achtertuin

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hazepad 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Hazepad 18?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zoom €413.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hazepad 18 zich tot de CBS-buurt De Zoom?

Hazepad 18 is een hoekwoning van 116 m² in de CBS-buurt De Zoom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.444 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.333 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hazepad 18?

Hazepad 18 is een hoekwoning in De Zoom, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hazepad 18 vergeleken met de buurt?

Hazepad 18 heeft 116 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 264 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zoom €413.000.

Wat is het energielabel van Hazepad 18 en wat betekent dat?

Hazepad 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-02-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.94 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hazepad 18?

Hazepad 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 100 m².

Hoe is de woningmarkt in De Zoom?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Zoom in Soest (Utrecht) 5.525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €413.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Zoom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zoom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Zoom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zoom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Zoom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Zoom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hazepad 18?

Een woningrapport voor Hazepad 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Zoom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hazepad 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hazepad 18