Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koningsvaren 22 in Soest is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Smitsveen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koningsvaren 22.
Koningsvaren 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Soest, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 210 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningsvaren 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,2 kmKoningsvaren 22 ligt in de buurt Smitsveen in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.985 inwoners en 2.230 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 63 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
Soest · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Soest · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Soest · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Soest · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Soest · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koningsvaren 22 is € 725.000 tot € 1.000.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoningsvaren 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 185 m² in de CBS-buurt Smitsveen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.342 inwoners per km².
Koningsvaren 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Smitsveen, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Koningsvaren 22 heeft 185 m² woonoppervlakte en 793 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Koningsvaren 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.37 kg/jaar.
Koningsvaren 22 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 23 m².
Koningsvaren 22 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koningsvaren 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smitsveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
