Straatbeeld van Koningsvaren 12 in Soest

Koningsvaren 12, 3765 EW Soest

185 m² Bouwjaar 2004 Label A

Koningsvaren 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Soest, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koningsvaren 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
774 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Koningsvaren 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.11 kWh/m²
CO₂-emissie
29.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Smitsveen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Smitsveen

Koningsvaren 12 ligt in de buurt Smitsveen in Soest. De buurt telt 4.985 inwoners en 2.230 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 336.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4985 Inwoners
2280 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2230 Woningvoorraad
€336.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
8.342 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Smitsveen

Bekijk de woningvoorraad van Smitsveen

Locatie van Koningsvaren 12

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Soest
Sectie
G
Perceelnummer
12724

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koningsvaren 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Koningsvaren 12?

De geschatte woningwaarde van Koningsvaren 12 is € 775.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Koningsvaren 12?

Koningsvaren 12 ligt in Smitsveen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.342 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koningsvaren 12?

Koningsvaren 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Smitsveen, gebouwd in 2004 (22 jaar oud).

Hoe groot is Koningsvaren 12?

Koningsvaren 12 heeft 185 m² woonoppervlakte en 774 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².

Wat is het energielabel van Koningsvaren 12?

Koningsvaren 12 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-08-25.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Koningsvaren 12?

De laatst bekende transactie van Koningsvaren 12 valt in de periode 2010 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.