Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Valeriaanstraat 99 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Smitsveen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valeriaanstraat 99 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valeriaanstraat 99.
Valeriaanstraat 99 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Soest, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 135 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valeriaanstraat 99
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,2 kmValeriaanstraat 99 ligt in de buurt Smitsveen in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.985 inwoners en 2.230 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 79 meter
· evenementenvergunning · 63 meter
Soest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Soest · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Valeriaanstraat 99 is € 600.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenValeriaanstraat 99 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) van 195 m² in de CBS-buurt Smitsveen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.342 inwoners per km².
Valeriaanstraat 99 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Smitsveen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Valeriaanstraat 99 heeft 195 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Valeriaanstraat 99 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.76 kg/jaar.
Valeriaanstraat 99 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een balkon.
Valeriaanstraat 99 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valeriaanstraat 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Smitsveen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
