Veenbesstraat 634, 3765 BT Soest

Verkocht onder voorbehoud 100 m² Bouwjaar 1967 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Veenbesstraat 634 is een portiekflat in Soest, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Veenbesstraat 634

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veenbesstraat 50

Soest · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Johannes Poststraat 398

Soest · 0.6 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Veenbesstraat 412

Soest · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Haverweerd 55

Soest · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Haverweerd 135

Soest · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 100 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 385.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Veenbesstraat 634

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energie-index: 1.92
CO₂-emissie: 4400.2 kg/m²
Geldig tot: 2030-05-06
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Smitsveen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Smitsveen

Veenbesstraat 634 ligt in de buurt Smitsveen in Soest. De buurt telt 4.985 inwoners en 2.230 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 336.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4985 Inwoners

2280 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

2230 Woningvoorraad

€336.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

8.342 Inwoners per km²