Straatbeeld van Eemstraat 2 in Soest

Eemstraat 2, 3764 DE Soest

230 m² Bouwjaar 1823

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemstraat 2 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1823. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m² en een perceel van 619 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1823
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
874 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemgebied

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemgebied

Eemstraat 2 ligt in de buurt Eemgebied in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 44 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.029.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

120 Inwoners
45 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
44 Woningvoorraad
€1.029.000 Gem. WOZ-waarde Eemgebied
91% Koopwoningen
48 Inwoners per km²

Locatie van Eemstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Eemstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 29 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkstraat 11A 3764 CR Soest, plaatsen van zonne- en thermische panelen op twee bijbehorende bouwwerken en in de tuin

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Soest

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemgebied €1.029.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemstraat 2 zich tot de CBS-buurt Eemgebied?

Eemstraat 2 is een vrijstaande woning van 230 m² in de CBS-buurt Eemgebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 44 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 48 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemstraat 2?

Eemstraat 2 is een vrijstaande woning in Eemgebied, gebouwd in 1823 (203 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eemstraat 2 vergeleken met de buurt?

Eemstraat 2 heeft 230 m² woonoppervlakte en 874 m³ inhoud. Het perceel is 619 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemgebied €1.029.000.

Hoe is de woningmarkt in Eemgebied?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eemgebied in Soest (Utrecht) 120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.029.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemgebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemgebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eemgebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemgebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eemgebied?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eemgebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 2?

Een woningrapport voor Eemstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemgebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1823, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemstraat 2