Nieuwstraat 44 is een vrijstaande woning in Soest, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 215 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €516.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
8.6 kmNIEUW IN DE VERHUUR Vrijstaande woning met drie slaapkamers in Soest Deze vrijstaande woning nabij Paleis Soestdijk is tijdelijk te huur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwstraat 44 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Hart is €516.000. Dat komt neer op circa €5.265 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 44 is een vrijstaande woning van 98 m² in de wijk 't Hart. De buurt telt 1.740 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.942 inwoners per km².
Nieuwstraat 44 is een vrijstaande woning in 't Hart, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 44 heeft 98 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 215 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In 't Hart ligt de gemiddelde woningwaarde op €516.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-11-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.68 kg/jaar.
Nieuwstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 50 m².
De wijk 't Hart in Soest (Utrecht) kenmerkt zich door 4.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €516.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Nieuwstraat 44 in 't Hart bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 44: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij 't Hart: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Nieuwstraat 44 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Hart is €516.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Hart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen