Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Inhoud
- 662 m³
Laanstraat 1, 3762 KA Soest
88 m²
Bouwjaar 1920
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Laanstraat 1 zijn samengesteld
Voor Laanstraat 1 in Soest is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Hart. Een kenmerk dat niet aan Laanstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Laanstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Laanstraat 1 is een niet-woning in Soest, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 353 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Laanstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laanstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 92.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Hart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
8,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Hart
Laanstraat 1 ligt in de buurt 't Hart in Soest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.160 inwoners en 1.740 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 516.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4160
Inwoners
1770
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1740
Woningvoorraad
€516.000
Gem. WOZ-waarde 't Hart
68%
Koopwoningen
2.942
Inwoners per km²
De buurt 't Hart
Locatie van Laanstraat 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Soest
- Postcode
- 3762 KA
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Laanstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Schrikslaan 59 3762TB Soest, aanleggen nieuwe in- of uitrit
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Ontheffing voor het plaatsen van een container van 14 februari 2026 tot 4 april 2026 nabij Nachtegaalweg 38 te Soest
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Laanstraat 2 3762 KD Soest, transformeren van het kantoorpand naar woningen en zorgunits
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Soest.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laanstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Laanstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Hart €516.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laanstraat 1?
Laanstraat 1 is een niet-woning van 88 m² in de CBS-buurt 't Hart. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.942 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laanstraat 1?
Laanstraat 1 is een niet-woning in 't Hart, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laanstraat 1?
Laanstraat 1 heeft 88 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 353 m².
Wat is het energielabel van Laanstraat 1 en wat betekent dat?
Laanstraat 1 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laanstraat 1?
Een woningrapport voor Laanstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Hart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Soest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars